44、企业同时存在应税和减免税房产，征免界限划分不清，导致错误申报缴税。45、请享受房产税困难减免优惠的，没有按规定办理减免税核准手续，自行少计算缴纳税款的。46、跨区房产税源未进行信息报告，导致房产税漏缴。47、申请注销前未按土地增值税相关应税项目进行清算,并计算缴纳土地增值税。48、在预售房地产时未按房地产类型和预征率分别申报预缴土地增值税。49、将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等发生所有权转移的，未视同销售申报纳土地增值税。53、房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营，未申报缴纳土地增值税。54、转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物时，对未办理土地使用权证而转让土地的情况，未计算缴纳土地增值税。55、在转让土地权属时，转让价格明显偏低且无正当理由，少申报缴纳土地增值税。56、以划拨方式取得土地使用权再转让的，未对补交的土地出让价款和其他出让费用等补缴相应契税。57、将国有划拨用地改变土地性质为出让地时，未以补缴的土地出让价款为计税依据缴纳相应的契税。58、在转让房屋和土地权属时，转让价格明显偏低且无正当理由导致少申报缴纳契税。59、按规定支付的土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物、青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等未纳入计算缴纳契税。60、签订购销合同或具有合同性质的凭证（包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同）在签订时未按购销金额依“购销合同”税目计税贴花。特别是调剂和易货合同，未包括调剂、易货的全额（另有规定的除外）。61、房屋和土地使用权出让合同、转让合同未按照“产权转移书据”申报印花税。62、投资方股权变更，到市场监督管理局进行股权变更登记的，未到税务机关申报缴纳印花税。63、企业签订由受托方提供原材料的加工、定作合同，合同中不划分加工费金额与原材料金额的，没有按全部金额，依照“加工承揽合同”计税贴花。合同中分别记载加工费金额与原材料金额的，在签订时未分别按“加工承揽合同”、“购销合同”计税合计贴花。64、企业已贴花的应税合同，在修改后增加所载金额的，未对增加金额部分补缴印花税。对已签订但未履行的合同未按规定缴纳印花税。65、税率税目适用错误风险。同一凭证，因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率的，若分别记载金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花；若未分别记载金额的，按税率高的计税贴花。
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